工党宣布住房政策,继续推进KiwiBuild、兴建公屋

【天维网10月2日报道】工党今日宣布了住房政策，旨在确保疫情期间继续对住房领域进行支持。

该计划包括以下5点：

·       设立住宅发展应急基金

·       继续交付超过1.8万套公屋

·       继续支持首次购房者

·       设置建筑业协议

·       修改资源管理法（RMA）以消除建房过程遇到的障碍

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工党将通过MAIHI与毛利人合作，支持Homelessness Action Plan的实施，以及Iwi Māori pathway计划以帮助毛利人逐步拥有住房。

工党还将支持提高能源效率，包括通过新的强制性能源效率证书来帮助房主降低成本。

此外还将监管物业经理以保护房东和房客。

工党将采取新措施，增加住房供应，创造就业机会和刺激经济的行动，使住房部门保持运转。

工党党魁Jacinda Ardern表示，住房计划以工党在第一任期内实施的政策为基础，进一步在公屋、KiwiBuild和私人建筑以及获得房屋所有权等领域进行支持。

“工党停止了公屋的出售，禁止了海外投机者，并在重建公屋和紧急住房方面投入了大量资金。”

“我们坚信，无论我们租房还是拥有住房，所有新西兰人都有权生活在温暖、干燥、健康的房屋中。在我们为租赁物业设定基本健康标准之后，我们将继续通过监管物业经理，确保租户和房东有公平的交易。”

“我们致力于减少建造新房的障碍和废除RMA，我们更好地整合了城市发展、基础设施和交通领域的规划和投资。”

“我们优先解决无家可归问题，并致力于让他们重返工作以结束对汽车旅馆的以来。我们的Homelessness Action Plan在疫情期间为千余名无家可归者提供了住处。”

“我们停止了国家党出售公屋的政策，并为2024年之前交付的18000多套公屋和过渡性住房提供了资金。这增加了我们的住房存量，为建筑业提供了支持，并维持和增加了工人的工作。”

工党住房发言人Megan Woods表示，设置建筑行业协议是提高生产力和恢复该行业信心的关键机制。

她说，政府最近宣布因疫情而提供3.5亿纽币的资金来支持住宅建筑行业，这与国家党在全球金融危机之后犯下的错误形成了对比，当时可负担住房比率下降，原因是开发商无法获得融资。

“我们通过政府承销住房开发项目来支持疫后恢复，这些项目将创造就业机会并建造房屋。”

Woods说，KiwiBuild开发项目中也有类似的承销，迄今为止，KiwiBuild开发项目已建成600多个房屋，近1000套正在建设中，KiwiBuild还帮助建造了另外1500套市场上的房屋。

“我亲眼看到了新房主进入他们的KiwiBuild房屋时的兴奋程度，并且事实证明，KiwiBuild受到正在寻找经济适用房的购房者的欢迎。”

“我们的渐进式房屋所有权计划开始帮助人们进入他们的第一套房屋，下一阶段将看到KāingaOra为年收入低于13万纽币的家庭提供共享所有权支持。”

工党将出台有关房产管理服务的法规，以确保房产经理符合专业标准和行为准则。

Megan Woods：“从Consumer NZ到房地产委员会的多个团体都呼吁采取行动，以提高物业管理服务的绩效。”

工党还将为住宅建筑引入《能源性能证书》评级，以便购房者可以就加热和冷却的成本做出明智的决定。

Jacinda Ardern说：“我们绝对认识到新西兰的住房存在重大问题，但是已经采取了许多行动来增加住房供应，并使人们能够获得温暖干燥的住房。我们已经有了一个良好开端，我们需要继续前进。”