【简译】标书满百，KiwiBuild获开发商青睐

Hon Phil Twyford

MP for Te Atatū

Minister for Housing and Urban Development and Transport

工党住房和城市发展部长菲尔·特福德(Hon Phil Twyford)表示，目前收到了开发商近100份关于政府的KiwiBuild购买计划招标的提案。

部长表示：“我们早期的市场测试表明我们将会得到积极良好的回应，但我并没有预想到这样极大程度的关注。这表明，在我们KiwiBuild的计划后面，有真正知道如何建造住房的人和迫切需要住房的人。”

从开发项目或规划图纸中批量预购是政府建造社会保障房四种方法之一。

“开发商共同面临的一个挑战，是需要将很大部分住房提前预售，确保资金链以保证整个项目开发。

“通过提供资金担保或从筹备开发项目中预购房屋，政府可以为发展商确保稳定性并保障开发如期进行。如此一来，我们可以加速开发项目的速度，并在性能价格比上确保建造更多社会保障房。”

部长表示，下一步将是KiwiBuild部门评估所有的提案，并建议哪些适合进一步的商业谈判。

部长菲尔·特福德(Hon Phil Twyford)表示感谢：

“尽管100个提案不可能全部选中，但我还是要感谢所有明显投入大量精力准备这些详细提案和仍然支持新西兰经济适用房梦想的开发商。”

编者注

除了购买计划外，KiwiBuild住宅还将通过以下方式建造：

转换现有官方土地并从私人市场购买额外土地（根据土地住房计划），这些土地将出售给承诺提供KiwiBuild住房的发展合作伙伴；

通过现有的由政府主导的住房举措，如新西兰住房公屋署的举措（例如McLennan开发项目）来确定并利用机会提供KiwiBuild住房；

做好基础工作，使新的城市发展部（一旦成立（参考链接：新住房和城市发展部成立））与iwi、市议会和私营部门合作开展重大城市重建项目。对第一批大型项目的调查研究正在有序进行中。